想给厂房装修改造，需要提前办理什么手续

很多朋友生意做的比较好的话，都会有给自己厂房扩建的想法。但是在这之前需不需要办理手续呢。这是很多人疑惑的问题，答案当然是一定的，因为扩建的同时占有了土地资源，所以还是要和有关部门申请的，但是厂房装修改造需要手续什么呢？而办理的流程又是怎样呢？接下来我给大家一一解答。 

递交申请

厂房的使用权所有者，必须向房地产行政部门递交改造的申请，申请中应该包括厂房的位置，厂房的装修方案等等。等行政部门审批方案的安全性，如果安全性上存在瑕疵，那么装修申请将被驳回，如果安全性没有问题，行政部门会给你审批通过。但是需要注意的是，审批的时间是20个工作日之内，所以要合理安排好时间。 

领取许可证

在行政部门审批通过之后，你需要领取建设资格许可，没有这个证的话，就算行政部门给你审核通过，你也依然没有扩建厂房的资格。这是很多朋友容易忽视的一点。有一些人觉得行政部门的审批就可以当作是被允许建设，但是其实这是两个不同的部门，所以在这一点要格外注意。 

工程质量监督手续

除了许可证以外，厂房的装修改造还需要办理什么手续呢？那就是工程之间监督了，没有这个你是不允许私自施工的，这个手续主要是为了保证工程以及人员的安全。如果私自施工的话，将被视为违法处理，除了被法院传唤以外，还要接受罚款的处理。 

旧厂房的改造条件

厂房必须是属于我国条例规定的三旧改造范围，也就是其内容不足0.6，而且地均的产值不超过一百万的的厂房，也包括那些高能耗和高排放的厂房。 

其他需要准备的手续以及收费标准

除了上面说的手续之外，你还需要准备房屋所有权的证明，房屋变更的证明，以及身份证，营业许可证和房屋的平面测绘图等等。如果你的厂房对于邻居以及周围的居民没有造成影响的话，那么只需要按照标准收费就可以，一旦完成了影响，甚至妨碍到了周围居民的正常生活，那么你需要给邻居一定的赔偿，这个需要两家的协商来制定赔偿款的数额，国家对这方面没有明文的规定。厂房的装修改造需要办理什么手续你知道了么。