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想给厂房装修改造,需要提前办理什么手续

[ 人气:次 日期:2019-09-25 16:52 ]

很多朋友生意做的比较好的话,都会有给自己厂房扩建的想法。但是在这之前需不需要办理手续呢。这是很多人疑惑的问题,答案当然是一定的,因为扩建的同时占有了土地资源,所以还是要和有关部门申请的,但是厂房装修改造需要手续什么呢?而办理的流程又是怎样呢?接下来我给大家一一解答。 

想给厂房装修改造,需要提前办理什么手续

递交申请

厂房的使用权所有者,必须向房地产行政部门递交改造的申请,申请中应该包括厂房的位置,厂房的装修方案等等。等行政部门审批方案的安全性,如果安全性上存在瑕疵,那么装修申请将被驳回,如果安全性没有问题,行政部门会给你审批通过。但是需要注意的是,审批的时间是20个工作日之内,所以要合理安排好时间。 

领取许可证

在行政部门审批通过之后,你需要领取建设资格许可,没有这个证的话,就算行政部门给你审核通过,你也依然没有扩建厂房的资格。这是很多朋友容易忽视的一点。有一些人觉得行政部门的审批就可以当作是被允许建设,但是其实这是两个不同的部门,所以在这一点要格外注意。 

工程质量监督手续

除了许可证以外,厂房的装修改造还需要办理什么手续呢?那就是工程之间监督了,没有这个你是不允许私自施工的,这个手续主要是为了保证工程以及人员的安全。如果私自施工的话,将被视为违法处理,除了被法院传唤以外,还要接受罚款的处理。 

旧厂房的改造条件

厂房必须是属于我国条例规定的三旧改造范围,也就是其内容不足0.6,而且地均的产值不超过一百万的的厂房,也包括那些高能耗和高排放的厂房。 

想给厂房装修改造,需要提前办理什么手续

其他需要准备的手续以及收费标准

除了上面说的手续之外,你还需要准备房屋所有权的证明,房屋变更的证明,以及身份证,营业许可证和房屋的平面测绘图等等。如果你的厂房对于邻居以及周围的居民没有造成影响的话,那么只需要按照标准收费就可以,一旦完成了影响,甚至妨碍到了周围居民的正常生活,那么你需要给邻居一定的赔偿,这个需要两家的协商来制定赔偿款的数额,国家对这方面没有明文的规定。厂房的装修改造需要办理什么手续你知道了么。

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